Bonjour,
J’ai 36 ans et j’ai économisé un capital de 300.000€ que j’ai conservé en épargne bancaire car je n’ai pas eu de gros projets.
Je suis célibataire sans enfants et j’ai toujours été locataire à Paris et l’achat d’un appartement me coûterais 250.000€.
Je ne sais pas si je resterai dans la même région dans les 10 prochaines années.
Je voudrais placer mon argent afin d’avoir un complément de revenus tous les mois.
J’ai pensé à investir sur de l’immobilier locatif, pour avoir des revenus locatif et une plus value à la revente. (et en restant moi même locataire
Cependant cela ne semble pas intéressant d’investir cash et plutôt faire appel au crédit.
J’ai aussi pensé à l’investissement dans un PEA.
Quel serait la meilleure option afin de valoriser au mieux mon épargne ?
Ps: pour l’investissement immobilier, est ce qu’il existe des calculateur pour connaître la rentabilité du projet, en prenant en compte les travaux notamment lié à la rénovation énergétique ?
Merci d’avance pour votre aide
Salut Jony,
Avec un capital de 300.000€, tu as plusieurs options intéressantes pour générer des revenus supplémentaires. Investir dans l’immobilier locatif est une bonne idée, car cela te permettrait d’obtenir des revenus réguliers tout en profitant d’une plus-value potentielle à long terme. Financer l’achat via un crédit immobilier peut être plus avantageux, car tu peux déduire les intérêts d’emprunt de tes revenus locatifs. Avant de te lancer, utilise des calculateurs de rentabilité en ligne pour évaluer les rendements potentiels, en prenant en compte les travaux de rénovation, les charges et les impôts. Des outils comme ceux de MeilleurTaux ou SeLoger peuvent t’aider dans cette analyse.
D’autre part, le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est une autre option intéressante pour diversifier tes investissements. Le PEA te permet d’investir en bourse avec des avantages fiscaux après cinq ans de détention, ce qui peut être rentable sur le long terme malgré les risques inhérents aux marchés financiers. Pour minimiser les risques et optimiser les rendements, tu pourrais envisager de répartir ton capital entre l’immobilier locatif et le PEA. N’hésite pas à consulter un conseiller financier ou un site spécialisé comme aria crypto pour t’aider à élaborer une stratégie d’investissement adaptée à ta situation et à tes objectifs.