Je me lance en ce moment dans l’immobilier locatif, rien de bien concret, je suis toujours à la recherche d’un immeuble. Seulement le temps que ce projet devienne lucratif je cherche à investir dans les REIT, quitte à investir de petites sommes. Ce ne sera pas ce qui va me demander le plus de temps et ça m’aidera à me familiariser avec ce type d’investissement.
Seulement je risque de poser une question idiote, mais sur quel site où à travers plateforme investir ? Lorsque je cherche, je trouve les différents types de REIT, les avantages et inconvénients mais pas de tutos qui nous disent les outils à utiliser.
Merci pour votre aide et passez un excellent weekend
J’ai un peu avancé alors j’en profite pour relancerle sujet. Mon but et d’investir des les REIT et les fond indiciels. J’ai créé un compte Etoro mais par cette plateforme on ne peut pas profiter des des intérêts composés.
Alors est ce qu’il existe une plateforme où je peux investir dans les REIT et les fonds indiciels tout en utilisant les intérêts composés ?
Je serais toi je changerais de plateforme. Vas jeter un oeil à Trade Republic ou DEGIRO.
Je ne peux pas t’aider sur les REITs, pas assez de connaissances.
Par contre sur les intérêt composés au vu de ta question tu as mal compris leur fonctionnement je pense.
Si tu achètes des parts dans un fonds indiciel (type ETF), que sur le long terme ces parts augmentent, c’est là que les intérêt composés font effet. Tu n’as pas besoin de recevoir d’argent via des dividendes ou autre. Juste que les parts augmentent en prix.
Ex :
Année 1 : 1 part : 100€
Année 2 : 1 part : 110€
Année 3 : 1 part : 105€
Année 4 : 1 part : 115€
Année 5 : 1 part : 135€
Tu te retrouves avec 135€. une partie des 35€ ont été générés sous forme d’intérêt composés et tu n’as rien fait juste investi et attendu, pas reçu de dividendes de façon direct ou autre.
Les intérêts qui génèrent des intérêts autrement dit les enfants de ton argent qui font des enfants. C’est ça les intérêts composés.
Merci Pierre pour ta réponse. Effectué suis nouveau dans le domaine. Si je comprends, quand on investit dans les fonds indiciels, on a forcément à faire à des intérêts composés ? Je pensais qu’il fallait retirer les dividendes pour les réinjecter ou activités un paramètre dédié.
Je me demande quand si c’est aussi le cas pour les REIT.
Non, en fait les dividendes sont réinvesti pour toi dans certains etf (capitalisant) et même si il.nt avait pas de dividendes cela n’empêche pas le mécanisme des intérêts composés.
Les dividendes facilitent la compréhension des intérêts composés mais ne leurs sont pas nécessaires.
