Financer locatif avec un prêt RP

Immobilier
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Bonjour,

Je me posais la question d’utiliser le prétexte de la RP afin d’obtenir un prêt immobilier plus facilement.
Ma situation est confortable, jeune, CDI, revenues confortable, pas de crédit.
Sur internet j’ai lu un cas ou la banque a demandé le remboursement intégrale rapidement d’un crédit immobilier. Néanmoins, la personne avait trafiqué les papiers.

Dans mon cas, c’est uniquement pour facilité l’acquisition du prêt. Je pars sur 50 000€, je n’ai pas besoin de plus. Une chose qui me semble importante a préciser, le bien se situe a l’étranger.
Le principale pour la banque est que nous remboursons l’emprunt après tout ?
Enfin de compte, la situation personnelle peut changer du jour au lendemain non ? Opportunité professionnelle, déménagement etc…
Les banquiers ont de lourdes contraintes et ils doivent être au courant mieux que nous de certaines pratiques. J’ai même lu que certain courtiers encourageait ce style de méthode…
Il y a une part de moralité et de respect de la loi dans ce choix…

Qu’en pensez-vous?

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Bonjour Lorenzo,

Ce n’est pas une bonne idée d’utiliser le prétexte de la RP. J’ai déjà discuté avec ma banque pour investir à l’étranger. Finalement je n’ai pas fait, mais la solution est d’emprunter avec un prêt personnel jusqu’à 75 000 € sur 7 ans.

Cdlt
Ricardo Tribu des Investisseurs

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Merci pour ta réponse.
Même 50 000 sur 10 ans ça ne m’intéresse pas.
La 1er opération est clé pour le locatif même si l’immobilier chez moi est secondaire.
Avec une mauvaise opération c’est tout de suite la capacité d’endettement qui va souffrir.
Tu peux développer ton raisonnement quand tu dis que ce n’est pas une bonne idée.

cordialement !

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Le problème c’est que cela est à l’étranger.