Bonjour à tous,
Je suis actuellement en recherche d’achat d’appartement pour y vivre et récemment j’ai repéré un appartement qui me plaisait, qui correspondait à tout mes critères. Le seul problème c’est que l’appartement est loué et géré par une agence, qui cherche seulement des investisseurs. Ils insistent bien sur le fait que l’appartement doit rester en location.
Les locataires actuels sont dans le logement depuis juillet 2019.
Sont ils en droit d’imposer cela une fois que l’appartement est acheté ?
Le bail est normalement de 3 ans, cela voudrait dire que je dois demander aux locataires de changer de logement 6 mois avant la fin du bail ?
Sinon il est reconduit à 3 ans de plus ?
Bonjour j’ai un début de réponse, il y a plusieurs paramètres a prendre en compte :
1 le locataire
Est ce une personne « protégé » (+ de 65 ans, handicapé, ect)
2 Est ce que le vendeur a donné un pré avis de fin de bail pour vente ?
3 Avez vous négocier une moins value du fait que le bien est habité ?
Cordialement et bon courage.
Bonjour,
Le mieux est de passer votre chemin… sinon acheter puis donner une lettre de congé avec 6 mois de préavis. Si les locataires refusent il faudra partir en procédure d’expulsion qui peut prendre quelques années et un bien dégradé. Si ce n’est pas pour du locatif il y a de l’affect et de quoi vous rendre fou si cela se passe mal.