Bonjour tout le monde,
Je tiens à commencer par remercier toutes les personnes active sur se forum dont la lecture a été très utile.
Je me présente, j’ai 28 ans, marié avec 1 bébé tout juste arrivé et j’ai à l’heure actuelle 6k€ à placer et je pense placer environ 300€/mois. Je n’avais jusqu’à présent jamais réfléchit à placer mon argent, mais la volonté de mettre une épargne de coté pour mon fils m’a ouvert les yeux. (Je précise que je garde un coussin de sécurité en livret A).
Je veux donc placer mon argent avec 2 objectifs distincts :
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Objectif 1 : Placer de l’argent pour mon fils à horizon de 18/20 ans.
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Objectif 2 : Placer de l’argent pour un investissement immobilier à horizon de 8 ans.
Pour l’objectif 1, j’ai une idée assez claire de ma stratégie. Je vais ouvrir une Assurance Vie au nom de mon fils avec un placement initial de 2k€ et des virement mensuels de 100€ en gestion libre. Je vise une stratégie agressive (sur 18 ans, je pense que c’est rentable) en investissant en inital 50%SCPI/50%ETF puis glisser vers 40% SCPI/50% ETF/10% fond euros au fur et à mesure des virements mensuel. Sachant que la SCPI ne peut pas s’acheter en automatique sur virement programmé, il faudra faire des arbitrage de temps en temps. Dans 5 à 10 ans, j’arrêterai d’ajouter des parts de SCPI au profit des ETF (pour ne pas avoir de parts trop jeune de SCPI à horizon 18ans), puis je gliserrai vers de plus en plus de fond euro pour sécuriser l’investissement.
Pour le moment, mon choix s’est arrêté sur LINXEA SPIRIT avec 3 SCPI et des ETF:
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« SCPI Patrimmo Croissance » une SCPI de croissance car il n’y a pas besoin de loyer dans ma stratégie, « SCPI primopierre » car les coûts sont faible (rentable à partir de 1.5 année) et le fond est à 99% en bureau ce qui me semble être assez stable malgré la situation courante (à contrario des commerce plus sensible à mon avis aux conjecture et à la domination internet), « SCPI primovie » pour diversifier sur le domaine de la santé. (je garde aussi un oeil sur « SCPI PFO2 » qui as un axe environemental qui me plait beaucoup en complément ou remplacement de « priomopierre ».)
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Ma stratégie ETF est moins fixée. Je partirai à terme sur : 40% S&P500 + 30% euro stoxx 50 + 15% emerging market + 15% small cap (avec une sous-pondération sur les trackers US tant que la situation de crise demeure forte aux USA). L’idée est d’avoir une stratégie avec une bonne prise de risque mais une diversification et des frais maîtrisés. Sur linxea Spirit, cela donnerai : Amundi S&P 500 UCITS ETF C EUR + Amundi EURO STOXX 50 UCITS ETF-C EUR + Amundi MSCI Emerging Markets UCITS ETF-C EUR + Amundi Russell 2000 ETF-C EUR.
Que pensez vous de cette stratégie pour mon objectif 1 ? Est ce que les choix spécifiques vous semble bon?
Pour l’objectif 2, j’ai beaucoup plus de doutes. L’horizon des 5 à 8 ans est plus difficile à gérer. A l’heure actuelle, ma femme est en CDD (elle devrait être titularisé dans 1 à 2 ans mais mieux vaut ne pas faire de plan sur la comète) ce qui rend l’investissement immobilière (de logement principale ou en SCPI) un peu trop risqué à mes yeux malgré les taux d’intérêts très intéressant. (notre loyer est de 1000€/mois et l’appartement grand, nous n’avons donc pas le couteau sous la gorge).
J’ai ouvert un PEA il y a 1 mois que j’ai abondé de 2 k€ investit en actions (environ 40% sur défensif Air liquide+Danone+Sanofi+total, 25% sur cyclique et 25% sur des small cap technologique/industriel à très fort potentiel de croissance et dont je maîtrise le sujet.) Je pense continuer à l’abonder de 100€/mois.
Il me reste donc 2k€ inital + 100€/mois à placer. J’ai l’impression que le PEA représente un risque trop important à horizon 5/8 ans pour y placer tout mon capital. L’assurance vie permet de placer sur un fond euro sécurisé mais fiscalement, il faudrait attendre 8 ans pour que ce soit vraiment intéressant. J’ai aussi un PEL ouvert il y a 2 ans avec un taux de 2% (et ~ 2k€ dessus).
Sur cet horizon de placement, vous partiriez sur quelle possibilité?
Je vais ouvrir une assurance vie à mon nom à minima pour prendre date (voir même deux assurance vie à nos deux noms… vous pensez que c’est une bonne idée?). J’ai repéré Darjeeling qui propose des taux de fond euro intéressant de 2.3% pour 40% placé en UC et un vaste choix d’ETF. Mais pas top pour les SCPI (mais pas sûr que sur 5/8 ans se soit intéressant).
Je remercie ceux qui ont eu le courage de tout lire. J’espère que vous aurez quelques idées pour m’aider à trancher tout ça!
Baptiste
prise de risque minimum
C’est un montant personnel que tu trouveras plus facilement avec les 3 étapes précédentes
).
blague à part, on s’est rendu compte que nous serions vraisemblablement cours sur notre projet d’investissement… Du coup nous avons décidé de prendre un peu plus de risque que prévu sur notre investissement (au moins sur les premières années). Nous avons donc ouvert une assurance vie LINXEA Avenir.
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